El sector inmobiliario en Querétaro representa el 10% del Producto Interno Bruto estatal, de ahí la necesidad de que sea reconocido y formalizado, pues hoy en día sólo el 25% de los más de 7 mil 500 asesores inmobiliarios que operan en la entidad están certificados, informó
el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), Daniel Cárdenas Vieyra.
El dirigente sectorial señaló que el gremio inmobiliario ha sostenido encuentro con distintos candidatos a los diferentes puestos de elección, a queines se les han planteado las necesidades puntuales de este sector, entre ellas, la reforma a la Ley Inmobiliaria que opera actualmente en el estado.
“Queremos que el gremio inmobiliario, que es un sector muy importante y muy formal en el estado, tenga mayor reconocimiento tanto en la ley inmobiliaria, que pueda haber alguna reforma a esta ley que se hizo en el 2017 donde se puede reconocer el grado de licenciatura, especialidad o maestría para poder obtener la licencia inmobiliaria y no solamente la certificación ante Conocer, que obviamente pues es una competencia pero si tenemos mayor nivel de grado académico pues va a ser un nivel mayor para asesorar al cliente y de una mejor manera y más profesional”, declaró.
Asimismo, hizo hincapié en la necesidad de que se reconozca en la ley tanto al Centro de Mediación como al Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ),
como un ente que representa un contrapeso político que protege y respalda a los agentes
inmobiliarios en el estado.
“Habíamos dicho que una estadística de alrededor de 7 mil 500 agentes inmobiliarios que hay en el estado solamente el 25% tiene licencia. Lo que se pretende, tanto con gobiernos
municipales y con el Congreso, es incentivar a que las personas que se quieren dedicar de manera formal al gremio inmobiliario se puedan profesionalizar y obviamente que el estado sea punta de lanza para que un asesorio inmobiliario profesional tenga todas las
herramientas y la certeza jurídica de que su profesión es reconocida en el estado”, destacó.
En el aspecto municipal, el presidente de la CEPIQ señaló la necesidad de dialogar sobre el impuesto al Traslado de Dominio, el cual asciente al 6.5% del valor de la propiedad en el municipio de Querétaro, uno de los más altos en el país y que, considerando otros gastos que se deben realizar a la par de la compra de un inmueble (como el pago de escrituras),
pueden llegar a elevar el trámite en hasta 9%.
“Es una estadística ya a nivel nacional y obviamente por el tema de infraestructura y de
servicios públicos que se ofrecen en el estado pues también el impuesto de traslado de dominio llega a ser de los más elevados a nivel nacional. La verdad es que en la vivienda de interés social o interés medio sí llega a permear mucho en el gasto o en el costo que se tiene que erogar aparte de la escrituración del inmueble. Ojalá se pudiera abrir una mesa de trabajo y que se pudiera llegar a lo mejor a alguna solución, si no es subsidio a lo mejor a un esquema diferente con algún valor de propiedades de menor costo para que pueda ser más asequible cuando una persona quiere adquirir un inmueble en el estado”, propuso.
Finalmente, Cárdenas Vieyra reconoció que aunque la digitalización de los trámites es uno de los rubros en los que se ha avanzado de manera importante, particularmente a nivel estatal, señaló que aún hay área de oportunidad en este sentido para democratizar más los
trámites o digitalizar más los sistemas de algunos municipios particularmente.
Dirigentes de distintas asociaciones inmobiliarias en el estado, afiliadas a CEPIQ, sostuvieron un encuentro con la candidata al 5º Distrito Local por al Partido Acción Nacional
(PAN), Juliana Hernández, a quien plantearon la necesidad de destinar mayores recursos a servicios públicos y digitalización de trámites.
