La diputada de Nueva Alianza, María Alemán dio a conocer que presentará una iniciativa de Ley de Condominios del Estado, a fin de regular la convivencia vecinal, generar mecanismos para que el Municipio pueda intervenir en los servicios de alumbrado público, entre otros, así como las obligaciones y derechos.
Explicó que actualmente, la escasa regulación de los condominios está señalada en el Código Urbano y pretende hacer una separación, para poner reglas más claras.
“Las reglas básicas de convivencia, el tema del condominio está regulado en el código urbano, estaremos presentando la propuesta para que se haga una Ley de Condominios del Estado, sacarlo del código urbano y se puede legislar y reglamentar porque cuando se constituye una mesa directiva de un condominio, se constituye en términos que el notario les dé formal legalización, pero no existen reglas básicas”.
Afirmó que el 60% de la población del distrito II, como Los Sauces y Carrillo, vive en régimen condominal, por lo cual, busca que a través de convenios con las mesas directivas de los condominios, el Municipio se haga cargo de los servicios.
“Se ha valorado la posibilidad de que ciertos fraccionamientos que estén contemplados en el régimen condominal de cierto monto para abajo, pudieran tener o contar con el respaldo de servicios públicos municipales, previa autorización de la mesa directiva de cada condominio, o previo convenio de colaboración con el municipio que corresponda”.
Agregó que los servicios que se analizan, para que el municipio se haga cargo, es la poda y el alumbrado público, porque los ciudadanos en dicho régimen pagan Derecho al Alumbrado Público (DAP), y tienen derecho a servicios de calidad.
“Hemos estado haciendo varios análisis, el municipio de Querétaro estaría en condiciones de cubrir bajo ciertas circunstancias, o bajo lineamientos, el alumbrado de los municipios por condiciones y sería súper habita del municipio. Estamos trabajando en coordinación con el grupo del PRI y lo hemos manifestado con el PAN y las demás fracciones”.
Comentó que dialogó con el presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Oras Públicas y Comunicaciones de la Legislatura, Gerardo Ángeles, quien ve viable la iniciativa.
“Por la experiencia que tuvimos en el municipio, me dio margen de conocimiento, saber que sí hay capacidad operativa para brindar los servicios, lo que hoy impide eso es el marco, la ley, la labor en este momento, es ver cómo eliminábamos ese impedimento legal que existe, para que el municipio participe al interior de los condominios”.
Aseveró que otro de los puntos de la iniciativa que presentará en tres semanas porque tiene un avance del 60%, es sobre obligaciones y derechos básicos,
“De condominios que tienen 50 casas, solo pagan servicios 10 y al final esto genera problemas sociales de convivencia. El segundo distrito, que es de los que más régimen condominal tienen en un 70%, estamos hablando de esta problemática”.
