Falta de agua, luz, seguridad, servicios de recolección de basura, daños estructurales en viviendas entro otros rubros más son solo algunas de las problemáticas que día con día tienen que enfrentar habitantes del condominio Fray Pedro de Gante y que las autoridades no han querido atender bajo el argumento de que el Fraccionamiento no ha sido entregado al municipio de Querétaro.
Flor de María Godínez González, Administradora del Condominio “Fray Pedro de Gante” en “Valle de Santiago” 2da Sección, señaló que son varios meses desde que habitantes del complejo habitacional antes mencionado han tenido que enfrentar diversas problemáticas, sin que al momento la constructora “JAVER” haya cumplido con las demandas ciudadanas, comprometidas durante la venta de los inmuebles.
“Pretenden entregarnos el fraccionamiento, pero no nos entregan los medios, las armas, en este caso, la documentación ara que nosotros como condóminos podamos hacer los trámites correspondientes, no nos han entregado la documentación correspondiente, hay visión ocultos en el condominio, la barra perimetral se nos está viniendo abajo, tenemos problemas con la parte hidráulica”.
Iris Herrera Sánchez, habitante del fraccionamiento Valle de Santiago, señaló que “Falta el agua, tenemos que bañarnos con agua fría, no hay presión, la calidad de vida baja bastante, no tenemos para lavar la ropa, no hay presión en el agua y que decir de esta constructora que tiene bastantes fallas, tenemos más de 8 meses con esa problemática”.
En lo que se refiere al servicio de recolección de basura, se les cobra un promedio de 150 pesos al mes, toda vez que el servicio es privado.
La inseguridad es otro de los temas que les preocupa, ya que al no estar dados de alta ante municipio, los rondines de patrullas, son una vez por semana, lo que provoca que se registre, problemas de robo y vandalismo.
Los encargados de la constructora se han negado a otorgar la documentación correspondiente a la administración antes referida, para que pueda realizar los trámites correspondientes ante dependencias municipales tales como Desarrollo Urbano y Obras Públicas, y Comisión Estatal de Aguas, respecto a la luz, señala que la constructora se ha estado robando el servicio, lo que en ocasiones les afecta toda vez que hay recortes constantes.
“Si contamos con el servicio de electrificación pero desafortunadamente es pirata, Javer se lo ha estado volando, no tenemos contrato en el condominio Fray Pedro de Gante, llega CFE, nos lo corta y al día siguiente milagrosamente esta puesta la luz, pero realmente no tenemos ningún contrato, Yo ya averigüé en CFE y no tenemos ningún contrato.
La administración de Condominos Fray Pedro de Gante cuenta con la documentación correspondiente como representante legal para hacer las gestiones correspondientes, sin embargo la respuesta que hay por parte de las autoridades tanto estatales como municipales, han sido casi nulas.
“Ahorita con casas “Javer” son la apatía de la misma constructora y del personal de la misma que son los representantes legales para entregar a si servidora que soy la representante legal del condominio, diferentes documentaciones, que si bien ya fue entregada a municipio y al estado para que este fraccionamiento fuera hecha, hecho, falta el estatus actual que guarda el condominio ante desarrollo urbano y gobierno del estado, status de desarrollo urbano ante la propuesta que se le hace el municipio, a nombre de quien tenemos el agua y que hagan contrato condominal de la luz”, señaló Godínez González.
Ante esta situación el abogado Francisco Gallegos Camino, encargado de asesorar a los condóminos inconformes señaló que se puede exigir a las autoridades correspondientes atender las demandas ciudadanas mediante la presentación de amparos federales, toda vez que gozar de una vivienda digna es uno de los preceptos constitucionales a los que tienen derechos los mexicanos.
“El derecho de petición se ve cuartado desde las mismas leyes que regulan la creación del condominio, dado que al día de hoy, las compañeras han acudido con las diversas autoridades, y la respuestas son nulas, si existiera por parte del poder legislativo una revisión sobre el otorgamiento de las licencias de construcción de un condominio hasta la entrega del mismo, esto dejaría ya en oportunidad a los habitantes del condominio en el ejercicio del derecho de petición constitucional, para que en caso de que no hubiera respuesta se pudiera acudir a las instancias superiores como el derecho de amparo”, concluyó.
