El municipio de Corregidora tiene amplia oportunidad de crecimiento inmobiliario en lugares donde se pueden desarrollar comercios, oficinas corporativas, lugares de esparcimiento, restaurantes, parques industriales y vivienda informó el secretario de desarrollo sustentable del municipio de Corregidora, Ricardo Alegre Bojórquez.
Lo anterior por el crecimiento de este municipio, pero, sobre todo, por el arranque de operaciones de la planta de Toyota en Apaseo el Grande.
Invitado a la reunión mensual de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en el Estado de Querétaro (AMPI) Alegre Bojórquez, señaló que Corregidora en el rubro de plazas comerciales ya está llegando al límite.
Sn embargo, estimó que el crecimiento se dará en zonas como el Libramiento Sur Poniente y Constituyentes de oferta hotelera, vivienda, de agencias automotrices y restaurantes, además de la zona que se conectará con el Libramiento Apaseo – Palmillas.
Refirió que también se detonarán proyectos inmobiliarios en la carretera cuota a Celaya, donde hace algunos días abrió la plaza comercial Premium Outlets
“Existe una gran oportunidad para invertir en desarrollar hoteles, porque este municipio está atrayendo un importante número de turistas que vienen a bodas.
Informó que al día de hoy se requieren inversionistas para 4 hoteles más, un parque industrial a un lado de la instalación de Toyota, una planta de generación de energía solar, un centro comercial, escuelas, hospitales, restaurantes y lo más reciente la oportunidad para instalar un centro de espectáculos como poli fórum o un auditorio para más de 2 mil personas.
Mencionó que vendrá un hotel a la plaza Constituyentes, para lo cual se están realizando los trámites correspondientes. También, comentó que el gobierno municipal desarrollará un centro de atracción turístico, con un bazar de arte y gastronomía, un museo y un área para llevar a cabo espectáculos.
También, adelantó que se concretaron las inversiones de Home Depot y Walmart, y se negocia la atracción de Fresko, Costco, Superama y una cadena de hoteles.
“Si se interesan ustedes o conocen inversionistas, compartan este crecimiento y las oportunidades que hay en Corregidora que prácticamente se dan todos los días”, enfatizó.
Ricardo Alegre comentó que Corregidora está pasando el mismo proceso que vivió Juriquilla en la capital del estado hace 15 años, debido a que hay sobresaturación de mercado inmobiliario, ya que la oferta de vivienda residencial vertical se desplazará en dos años y contrario al desplazamiento de vivienda económica que es mínimo.
Además, comentó que en Corregidora crece en un 37 por ciento el desarrollo de vivienda vertical, con densidades altas, para que se pueda edificar vivienda económica. En Corregidora existe un inventario de alrededor de mil 300 vivienda y un cheque promedio de un millón 900 mil pesos por parte de los trabajadores que pueden disponer de un crédito
“Quisiera ver que se diera en la vivienda económica, en desarrollos verticales. El encarecimiento de la tierra como en las ciudades más importante como son Monterrey, Querétaro, Aguascalientes y Guadalajara, son municipios donde la vivienda económica se ha reducido a cero, hablando de unidades con valor desde 400 a 500 mil pesos o menos”, comentó.
El funcionario municipal mencionó que Corregidora está dentro de las 6 ciudades más importantes para invertir, de acuerdo con Mooody´s y Onu Hábitat.
Mencionó que desarrolladores queretanos están detonando proyectos en este municipio y los que no ya están buscando tierras para iniciar proyectos inmobiliarios.
En el 2018 el municipio de Corregidora captó 8 mil millones de pesos de inversión privada.
